ריבית קבועה לא צמודה (קל"צ)
Fixed Unlinked Rate
מסלול משכנתא שבו הריבית קבועה לכל אורך התקופה וההלוואה אינה צמודה למדד - ההחזר ידוע מראש.
קל"צ (קבועה לא צמודה) הוא מסלול המשכנתא היציב ביותר: הריבית נקבעת ביום לקיחת ההלוואה ואינה משתנה, והקרן אינה צמודה למדד המחירים לצרכן. התוצאה - החזר חודשי זהה מהשקל הראשון ועד האחרון.
היציבות הזו מתומחרת: הריבית במסלול קל"צ גבוהה בדרך כלל מריבית הפריים ההתחלתית וממסלולים צמודי מדד. בנוסף, פירעון מוקדם בתקופה של ירידת ריביות עלול לחייב עמלת היוון (עמלת פירעון מוקדם).
בתמהילי משכנתא נהוג לשלב רכיב קל"צ כ"עוגן יציבות" לצד מסלולים גמישים יותר, כך שחלק מההחזר מוגן לחלוטין מהפתעות ריבית ומדד.
האמור בעמוד זה אינו מהווה ייעוץ השקעות ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס, ביטוח, פנסיה או משכנתאות, ואינו מהווה המלצה לביצוע פעולה כלשהי או תחליף לייעוץ אישי המתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. התוכן מיועד לקריאה ולמידע כללי בלבד. לפני קבלת החלטה פיננסית מומלץ להיוועץ בבעל רישיון מתאים.